ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΟΙ ΚΛΙΜΑΚΕΣ ΤΟΥ
ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΥ ΦΟΡΟΥ. Μόνο έκπληξη δεν είναι η «μονιμοποίηση» του ΕΝΦΙΑ
Αλλαγές προβλέπει ο νομοσχέδιο για τον ΕΝΦΙΑ του 2016, που
κατατέθηκε αργά το βράδυ στη Βουλή.
Περιλαμβάνει νέα κλίμακα υπολογισμού του
συμπληρωματικού φόρου ακινήτων, ενώ για την εξασφάλιση των φορολογικών εσόδων
που θα έχανε από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, το υπουργείο Οικονομικών
μειώνει το αφορολόγητο στις 200.000 από τις 300.000 ευρώ ενώ προβλέπονται και
αυξήσεις στους...
συντελεστές έτσι ώστε να μη τεθεί σε κίνδυνο ο εισπρακτικός
στόχος των 2,650 δις ευρώ μετά από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.
Το πρόβλημα είναι ότι η μείωση των Τιμών Ζώνης σε πολλές
περιοχές δεν είναι τέτοια που να καλύπτει τη δραστική μείωση του αφορολογήτου
του συμπληρωματικού φόρου από τις 300.000 ευρώ στις 200.000 ευρώ, με αποτέλεσμα
πολλοί ιδιοκτήτες να κινδυνεύουν να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο από πέρσι.
Το ενδεχόμενο αυτό ενισχύει το γεγονός ότι στην αξία των ακινήτων συνυπολογίζεται,
πλέον και η αξία των αγροτεμαχίων, που απαλλάσσονταν ως τώρα.
Υπενθυμίζεται ότι ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται για
κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ανά τετραγωνικό, με ειδικούς συντελεστές που
κλιμακώνονται ανάλογα με την Τιμή Ζώνης του ακινήτου, ενώ ο συμπληρωματικός
φόρος υπολογίζεται στο σύνολο της αξίας των ακινήτων, με ειδική κλίμακα.
Η κλίμακα του
συμπληρωματικού φόρου ακινήτων (εντός παρένθεσης οι παλιοί συντελεστές)
- 0,01 - 200.000 0,0% από (0)
- 200.000,01 - 250.000 0,10% από (0)
- 250.000,01 - 300.000 0,15% από (0)
- 300.000,01 - 400.000 0,30% από (0,1%)
- 400.000,01 - 500.000 0,50% από (0,2%)
- 500.000,01 - 600.000 0,60% από (0,3%)
- 600.000,01 - 700.000 0,80% από (0,6%)
- 700.000,01 - 800.000 0,90% από (0,7%)
- 800.000,01 - 900.000 1,00% από (0,8%)
- 900.000,01 - 1.000.000 1,05% από (0,9%)
- 1.000.000,01 - 2.000.000 1,10% από (1%)
- Υπερβάλλον 1,15% από (1%)
